Der Volumenbau ist einer der Bereiche der Bauindustrie, der den Bau von Gebäuden für verschiedene Zwecke umfasst. Was ist die Definition des Volumenbaus? Wie unterscheidet er sich vom linearen Bauen? Finden Sie die Antworten heraus.
Volumenbau (Kubatur – Bau) - Definition
Obwohl der Begriff des kubischen Bauens in der Baubranche weit verbreitet ist, hat er im Baurecht noch keine Definition erhalten. Um die Frage zu beantworten, was eine kubische Konstruktion ist, muss man sich mit der Rechtsprechung der Gerichte befassen. Im Urteil des Verwaltungsgerichts in Krakau vom 14. Februar 2014. (Az. II SA/Kr 1527/13) ist zu lesen, dass es sich bei der kubischen Bauweise um "Gebäude und andere Objekte handelt, denen ein Volumenparameter zugewiesen werden kann". Mit anderen Worten: Für die entstehenden Objekte wird - nach festgelegten Regeln - der Rauminhalt (Volumen) berechnet.
Auch ein Wörterbuch kann helfen zu erklären, was Volumenbau ist. Die Definition des Gebäudevolumens im PWN-Wörterbuch lautet wie folgt: "das Volumen aller ober- und unterirdischen Geschosse und des Erdgeschosses eines Gebäudes". Daraus folgt, dass viele Objekte mit unterschiedlicher Zweckbestimmung, die das Attribut Volumen gemeinsam haben, als Kubatur - Bau eingestuft werden können. Der Bau von Kubatur - Gebäuden kann - muss aber nicht - genehmigungspflichtig sein.
Welche Arten von Objekten gibt es im Volumenbau?
Es gibt keine allgemeingültige Definition des Volumenbaus, aber es ist einfach, die verschiedenen Gebäudetypen aufzulisten, die die Anforderung erfüllen, durch Volumen gekennzeichnet zu sein. Ein grundlegendes Beispiel ist der sich intensiv entwickelnde Wohnungsbau. Aber Unternehmen, die auf traditionelle Weise oder nach einem modernen Konzept wie dem nachhaltiges Bauen, haben auch Nicht-Wohngebäude in ihrem Portfolio abgeschlossener Projekte. Dazu gehören zum Beispiel:
- öffentliche Einrichtungen;
- gewerbliche Gebäude;
- Industrieanlagen;
- Freizeiteinrichtungen;
- landwirtschaftliche Einrichtungen.
Beispiele für Volumenkonstruktionen
Die Definition der Einrichtungen, die unter den Volumenbau fallen, ermöglicht es auch, spezifische Beispiele für den Volumenbau zu identifizieren. Im Falle des Wohnungsbaus Wohnungsbau könnten dies modulare Mehrfamilienhäuser sein. Aber nicht nur, denn neben Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten werden in Polen jedes Jahr Zehntausende von Einfamilienhäusern in Betrieb genommen. Für deren Bau sind sowohl Entwicklungsgesellschaften als auch private Investoren verantwortlich.
Zu den volumetrischen Gebäuden gehören auch: Schulen, Krankenhäuser und Polizeistationen. Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sind weitere Gebäude, die das Grundkriterium des Volumenbaus, d. h. den volumetrischen Parameter, erfüllen. Das Gleiche gilt für die auf dem Büro- und Lagermarkt angebotenen Gebäude, d. h. Bürogebäude und Lagerhallen. Schließlich können Hotels, Pensionen und Gebäude für saisonale Erholungszwecke genannt werden.
Wie aus den obigen Beispielen ersichtlich ist, umfasst das Bauvolumen Gebäude mit unterschiedlichen Funktionen. Wichtig ist, dass einzelne Gebäude folgendes können:
- mit verschiedenen Technologien gebaut werden - die Bautechnologie hat keinen Einfluss auf die Einstufung des Gebäudes als kubisches Gebäude, so dass z. B. ein modularer Wohnbau ein kubisches Gebäude ist;
- zertifiziert sein - heutzutage werden immer mehr so genannte „grüne Gebäude“ gebaut, die weniger Auswirkungen auf die Umwelt haben als herkömmliche Konstruktionen und gleichzeitig den Nutzern Komfort bieten;
- in unterschiedlichen Zeiträumen gebaut werden - das Bauvolumen umfasst sowohl neue Gebäude (und damit vom Primärmarkt) als auch bereits gebaute Gebäude, die auf dem Sekundärmarkt gehandelt werden.
Unterschiede zwischen Volumen- und Linienkonstruktion
Im Bereich des Bauwesens gibt es nicht nur den Begriff „Volumenbau“, sondern auch „Linienbau“. Was ist der Unterschied zwischen diesen beiden? Bei der Volumen-konstruktion ist das Volumen ausschlaggebend, während bei der Linienkonstruktion die Länge des Bauwerks ausschlaggebend ist (wie der Name schon sagt). Obwohl Volumen- und Linienkonstruktionen sehr unterschiedlich sind, sind sie miteinander verwandt.
Interessanterweise ist die lineare Konstruktion im Baugesetz definiert. Die Definition lautet wie folgt: „ein Bauwerk, dessen charakteristischer Parameter die Länge ist“. Beispiele für lineare Bauwerke sind Straßen, Kanäle, Pipelines, Kabelleitungen und Kabelkanäle. Damit kubische Bauwerke voll funktionsfähig sind und bestimmungsgemäß genutzt werden können, ist eine lineare Bauweise notwendig.
