Najcześciej zadawane pytania

Unibep SA

• ul. 3 Maja 19
  17-100 Bielsk Podlaski

• (48 22) 300 27 97

• (48 85) 731 80 11

• biuro@unibep.pl

Dowiedz się więcej

Biznes Grupy Kapitałowej Unibep SA zbudowany jest na pięciu uzupełniających się segmentach

• generalne wykonawstwo Unibep SA w Polsce, w ramach którego głównym filarem jest budownictwo mieszkaniowe. Firma posiada silną pozycję na rynku warszawskim. Spółka realizuje też projekty związane z budownictwem komercyjnym (obiekty hotelowe, biurowe, handlowo–usługowe), a także z budownictwem przemysłowym. Ggeneralne wykonawstwo jest realizowane przez podmiot dominujący Unibep SA.

• generalne wykonawstwo za granicą, głównie w zakresie budownictwa komercyjnego. Eksport usług budowlanych jest realizowany przez jednostkę dominującą Unibep SA oraz spółki i przedstawicielstwa obecne w krajach, gdzie prowadzona jest działalność.

• działalność deweloperska, prowadzona za pośrednictwem spółki Unidevelopment SA. Obecnie prowadzone są inwestycje w Warszawie i Poznaniu.

• produkcja modułów drewnianych do budowy i montażu domów wielorodzinnych oraz obiektów użyteczności publicznej na rynku skandynawskim (głównie w Norwegii). Inwestycje realizowane przez Oddział Unihouse w Bielsku Podlaskim.

• budownictwo drogowe i mostowe na terenie Polski północno–wschodniej, realizowane przez Oddział Infrastruktury Unibep SA. Od lipca 2015 roku Unibep SA jest 100-procentowym udziałowcem białostockiej firmy Budrex–Kobi, wysokospecjalistycznej spółki budującej mosty i przepusty drogowe na terenie niemal całej Polski.

Zarząd

• 

  Marcin Gołębiewski

  Prezes Zarządu Unihouse SA

  Absolwent Politechniki Białostockiej, Wydziału Budownictwa i Inżynierii Środowiska.

  Z Unihouse S.A. z Grupy Unibep związany zawodowo od 2006 roku. Posiadając tytuł magistra inżyniera oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, realizował projekty budownictwa modułowego o zróżnicowanej skali i stopniu złożoności. W trakcie swojej kariery przeszedł pełną ścieżkę rozwoju zawodowego od inżyniera budowy po zarządzanie kontraktami o zasięgu międzynarodowym.

  W 2019 roku został powołany do Zarządu Unihouse S.A. Od 2 stycznia 2021 roku pełni funkcję Prezesa Zarządu, odpowiadając za jej rozwój oraz umacnianie pozycji Unihouse jako jednego z czołowych polskich producentów technologii modułowej, działającego w Polsce, Niemczech, Norwegii, Danii, Szwecji oraz Islandii.

• 

  Kamil Kowalczyk

  Członek Zarządu Unihouse SA

  Urodzony w 1986 roku. Jest absolwentem Wojskowej Akademii Technicznej oraz Politechniki Warszawskiej.  Ukończył również studia podyplomowe zdobywając wykształcenie menedżerskie na kierunku Zarządzanie i Przywództwo Uniwersytetu SWPS. Z segmentem budownictwa modułowego związany od ponad 15 lat, w tym ze spółką Unihouse od 2022 roku. W tym czasie uczestniczył w kilkudziesięciu projektach, zarządzając zespołami sprzedażowymi, projektowymi i wykonawczymi.

Zalety technologii modułowej

Zalety technologii:

• Krótki okres realizacji budowy w skutek przeniesienia części procesów technologicznych z placu budowy do hali produkcyjnej, np. realizacja pod klucz hotelu w czasie 3-4 miesięcy (zależnie od założeń projektowych),

• Kompleksowość od projektu pod klucz, możliwość zaprojektowania własnego pomysłu, wybudowanie i postawienie modułów na miejscu inwestycji, oddanie mieszkań gotowych do wprowadzenia 

• Atrakcyjna cena dostosowana do jakości,

• Nowoczesna technologia, wykorzystująca zalety czystych ekologicznie materiałów takich jak drewno, gips, wełna mineralna,

• Atrakcyjne projekty z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb Klienta lub budowa według projektu Klienta,

• Możliwość rozbudowy i realizacji w dowolnej lokalizacji, prosty montaż, demontaż i przeniesienie,

• Certyfikowana jakość i pełne zabezpieczenie przeciwpożarowe elementów budynku do poziomu odporności ogniowej REI 60,

• Korzystny i przyjazny użytkownikom mikroklimat wnętrza domów i budynków dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów,

• Oszczędność kosztów eksploatacji dzięki doskonałej izolacji cieplnej ścian i dachów (współczynnik przenikania ciepła U< 0,18 W/m2K), małe zużycie energii potrzebnej do ogrzania domu/budynku 40-70 kWh/m2/rok – niskie koszty eksploatacji

• Izolacyjność akustyczna ścian międzymodułowych 63 dB,

• Bezpieczeństwo współpracy – partner o stabilnej pozycji rynkowej,

• Produkcja w kontrolowanych warunkach fabryki niezależnie od warunków pogodowych oraz montaż w dowolnych warunkach atmosferycznych.

• > 20 LAT

  doświadczenia branżowego

• 4876

  wybudowanych mieszkań

• 24H/7

  doradztwo i wsparcie działu handlowego

Ekologia

• 

  Strategia ESG

  Realizujemy cele zrównoważonego rozwoju, integrując odpowiedzialność środowiskową, społeczną i korporacyjną w naszej strategii biznesowej, co przekłada się na długoterminowe korzyści dla społeczeństwa i planety.

• 

  Reguła DNSH

  Nasze działania są zgodne z „Zasadą nieczynienia znaczącej szkody”, co zapewnia ochronę środowiska i zrównoważony rozwój, minimalizując negatywny wpływ na ekosystem.

• 

  Mniejszy ślad węglowy

  Minimalizujemy ślad węglowy, co oznacza redukcję emisji gazów cieplarnianych i przyczyniamy się do walki ze zmianami klimatycznymi.

• 

  Zmniejszenie CO2

  Redukcja emisji dwutlenku węgla w procesach produkcyjnych i użytkowaniu budynków to krok naprzód w realizacji globalnych celów klimatycznych, zmniejszając wpływ na efekt cieplarniany.

• 

  Drewniana konstrukcja

  Drewno jako jedyny materiał budowlany magazynuje CO2, co czyni konstrukcje Unihouse przyjaznymi dla środowiska i wspierającymi zrównoważone gospodarowanie zasobami leśnymi.

• 

  Oszczędność kosztów użytkowania.

  Niskie koszty ogrzewania ze względu na niski współczynnik przenikania ciepła (od 0,23 do 0,14 W/m2K).

UNIHOUSE SA

ul. Rejonowa 5,
17-100 Bielsk Podlaski

(+48) 85 730 34 77
info@unihouse.pl

Przykładowe realizacje

Wszystkie

• facebook
• instagram
• linkedin
• youtube

Producent budynków modułowych

 

Wybudowanych mieszkań

 

Mieszkań w trakcie budowy

 

Możliwości produkcyjne fabryki

Zalety technologii modułowej

• Kompleksowość od projektu pod klucz, możliwość zaprojektowania własnego pomysłu, wybudowanie i postawienie modułów na miejscu inwestycji, oddanie mieszkań gotowych do wprowadzenia,

• Krótki okres realizacji budowy  wskutek przeniesienia części procesów technologicznych z placu budowy do hali produkcyjnej, np. realizacja pod klucz hotelu w czasie 3-4 miesięcy (zależnie od założeń projektowych),

• Możliwość rozbudowy i realizacji w dowolnej lokalizacji, prosty montaż, demontaż i przeniesienie,

• Produkcja w kontrolowanych warunkach fabryki niezależnie od warunków pogodowych oraz montaż w dowolnych warunkach atmosferycznych.

• Nowoczesna technologia, wykorzystująca zalety czystych ekologicznie materiałów takich jak drewno, gips, wełna mineralna

• Certyfikowana jakość i pełne zabezpieczenie przeciwpożarowe elementów budynku do poziomu odporności ogniowej REI 60,

Dowiedz się więcej

Obszary
działalności

Dowiedz się więcej

Jakie budynki modułowe znajdziesz w ofercie Unihouse?

Aktualności

Zobacz wszystkie

Co wyróżnia Unihouse?

Nasze realizacje

Mapa realizacji

Zobacz wszystkie

Sprawdzony producent budynków modułowych
– zaufaj Unihouse!

Unihouse - FAQ

• Gdzie i kiedy powstał pierwszy budynek Unihouse?

  Pierwszy budynek Unihouse – Brundalsgrenda w Trondheim, Norwegia – wybudowany został w listopadzie 2009 r., a oddany w maju 2010 r.

• Jaką gwarancję daje Unihouse na swoje budynki?

  Dajemy gwarancję na okres wymagany przepisami danego kraju, w którym jest realizowany projekt. Gwarancja na konstrukcję nośną wynosi 50 lat, a na prace wykończeniowe i instalacyjne od 2 do 5 lat. Na urządzenia montowane w budynkach Unihouse gwarancja jest zgodna z tą, jakiej udziela producent danego produktu (winda, sprzęt kuchenny AGD itd.). Unihouse zapewnia serwis gwarancyjny i pogwarancyjny swoich budynków. Po pierwszym roku użytkowania zalecamy też przeprowadzenie inspekcji rocznej całego budynku, gdzie nasi pracownicy sprawdzają, czy wszystko funkcjonuje prawidłowo.

• Czy Unihouse produkuje domki jednorodzinne?

  Technologia Unihouse pozwala budować domki jednorodzinne, szeregówki, ale strategia firmy nie obejmuje współpracy z klientem indywidualnym, dlatego firma Unihouse nie ma w swojej ofercie katalogu domów jednorodzinnych. Unihouse nie zajmuje się produkcją pojedynczych domów jednorodzinnych, natomiast możliwa jest współpraca z jednostkami samorządowymi, deweloperami, którzy chcą zamówić większą ilość domów. Unihouse jest w stanie zaproponować całe osiedla domów modułowych, przy minimalnym zamówieniu 10 sztuk na rynku polskim i 30 sztuk na rynku zagranicznym.

• Jaki zakres robót oferuje firma Unihouse?

  Oferujemy pełen zakres prac związanych z budownictwem modułowym, od projektowania, przez produkcję i montaż modułów, aż po finalne prace wykończeniowe „pod klucz”. Zapewniamy kompleksową usługę i gotowy produkt dostosowany do indywidualnych potrzeb klientów, dbając o każdy etap procesu. Gwarantujemy wysoką jakość i efektywność realizacji projektów. Unihouse może być generalnym wykonawcą (na rynku polskim) lub dostawcą kompletnych budynków modułowych (z reguły rynki zagraniczne).

• Jakie certyfikacje posiada Unihouse na swoje moduły?

  Unihouse posiada certyfikaty, które można podzielić na trzy grupy: techniczne, jakościowe, związkowe. Wszystkie certyfikaty Unihouse dostępne są na pod linkiem: Certyfikaty i aprobaty Unihouse.

• Czy Unihouse będzie generalnym wykonawcą?

  Jako część grupy Unibep, Unihouse może pełnić rolę generalnego wykonawcy, zarówno w Polsce, jak i za granicą.

• Czy moduły Unihouse są głównie z drewna?

  Moduły Unihouse są wykonane w konstrukcji nośnej szkieletu drewnianego. Oznacza to, że za konstrukcję odpowiada drewniana rama, pomiędzy jej elementami jest izolacja termiczna (np. wełna mineralna), a z obu stron występuje poszycie różnego rodzaju płytami. Unihouse wykorzystuje materiały drewnopochodne lub wytworzone z drewna, takie jak: drewno lite, drewno klejone KVH, BSH, CLT, LVL, czy belki I-Joist. To dzięki nowoczesnym materiałom o zwiększonych parametrach technicznych Unihouse zbudował budynki 8-piętrowe, co nie byłoby możliwe z wykorzystaniem wyłącznie zwykłego drewna. Natomiast do wykończenia firma Unihouse wykorzystuje również inne materiały budowlane dostępne na rynku, posiadające odpowiednie certyfikaty.

• Czy Unihouse zaprojektuje i dostarczy moduły?

  Tak, Unihouse oferuje kompleksowe usługi, które obejmują projektowanie, produkcję i dostarczanie modułów. Jesteśmy w stanie dostosować moduły do indywidualnych potrzeb klienta, zarówno pod względem rozmiaru, jak i wyposażenia. Unihouse może również zająć się montażem modułów na miejscu budowy, dostarczając gotowe do użytku apartamenty.

• Od czego zacząć budowę w modułach?

  Pracownicy Unihouse pomogą Ci wszystko zorganizować i będą wsparciem w całym procesie budowy. Od czego zacząć i jak się przygotować do rozpoczęcia budowy modułowej?

  • Zdefiniowanie potrzeb i wymagań. Określ, jakie są Twoje oczekiwania co do funkcji i wyglądu budynku, jego wielkości oraz lokalizacji.
  • Konsultacja. Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły projektu, możliwości technologiczne oraz uzyskać wstępną wycenę
  • Przygotowanie dokumentacji. Zgromadź niezbędne dokumenty, takie jak plan zagospodarowania terenu, warunki zabudowy, a także wszelkie inne wymagane przez prawo pozwolenia i zgody.
  • Projektowanie. Współpracuj z zespołem projektowym Unihouse, aby stworzyć projekt, który będzie odpowiadał Twoim potrzebom i spełniał wszystkie normy budowlane.
  • Dostosowanie projektu do technologii modułowej. Upewnij się, że projekt jest dostosowany do produkcji modułowej, co może wymagać pewnych modyfikacji w stosunku do tradycyjnych metod budowlanych.
  • Podpisanie umowy. Po finalizacji projektu i akceptacji wyceny podpisz umowę z Unihouse na realizację inwestycji.
  • Przygotowanie terenu pod budowę. Przygotuj plac budowy, w tym fundamenty i wszelkie niezbędne instalacje, zgodnie z wymaganiami technicznymi Unihouse.
  • Produkcja i montaż. Po przygotowaniu terenu Unihouse rozpocznie produkcję modułów w fabryce, a następnie przetransportuje je i zamontuje na miejscu budowy.

• Jaką zdolności produkcyjne (capacity) ma fabryka ?

  Fabryka Unihouse ma zdolność produkcyjną około 2000 modułów rocznie. Jest to jedna z największych firm w sektorze budownictwa modułowego w Europie.

• Ile najdłużej stoją budynki Unihouse?

  Budynki modułowe Unihouse mogą stać przez wiele lat. Ich trwałość jest porównywalna z budynkami w technologii tradycyjnej. W certyfikacie ETA wystawionym dla Unihouse wpisany jest okres 50 lat, ale jest to wartość z przepisów. Taki sam okres mają również budynki tradycyjne. Unihouse daje gwarancję na konstrukcje swoich budynków na 50 lat. Warto jednak pamiętać, że czas użytkowania, niezależnie od rodzaju wykonania, zależy również od regularnej konserwacji oraz dbałości o budynek.

• Ile kosztują budynki w technologii modułowej od Unihouse?

  Cena modułu budynku w technologii modułowej może się różnić w zależności od wielu czynników takich jak rozmiar, konfiguracja, wykończenie i lokalizacja projektu. Dodatkowo, koszty mogą być również kształtowane przez indywidualne potrzeby klienta oraz zastosowane materiały. Zapraszamy do indywidualnej wyceny inwestycji.

• Co klient musi przekazać, aby sprawdzić, czy się da wykonać projekt w modułach?

  Klient powinien dostarczyć dokładne wymagania projektowe, które obejmują między innymi wielkość i przeznaczenie budynku, specyfikacje techniczne oraz preferencje dotyczące wykończenia i wyposażenia. Ważne jest również, aby klient przekazał informacje o lokalizacji i warunkach gruntowych, które mogą mieć wpływ na projekt i montaż modułów. Dzięki tym informacjom Unihouse może ocenić, czy projekt jest wykonalny w technologii modułowej i zaproponować odpowiednie rozwiązania.

• Jak wygląda proces projektowania? Czy Unihouse wykonuje koncepcje architektoniczne?

  Unihouse ma własne biuro projektowe. Jesteśmy w stanie zapewnić pełną obsługę projektową. Tak działamy na rynku polskim, gdzie w zależności od potrzeb – zajmujemy się nawet pozwoleniem na budowę. Możemy od podstaw zaprojektować budynek w technologii modułowej lub adaptować/zmieniać projekt wykonany w technologii tradycyjnej na modułową. 

  Koncepcje architektoniczne są tworzone z myślą o funkcjonalności i estetyce, a także optymalizacji kosztów i skróceniu czasu realizacji. Unihouse oferuje kompleksowe usługi od projektu „pod klucz”, co oznacza możliwość zaprojektowania własnego pomysłu i realizacji budynku zgodnie z indywidualnymi potrzebami klienta. Podchodzimy indywidualnie do każdego projektu, uwzględniając wszystkie potrzeby przyszłych użytkowników, co pozwala na tworzenie unikalnych i dostosowanych do potrzeb rozwiązań

  Proces projektowania w Unihouse jest nowoczesny i zintegrowany, wykorzystując technologię BIM (Building Information Modeling) do tworzenia szczegółowych modeli cyfrowych budynków.

• Gdzie można zobaczyć realizacje Unihouse w Polsce i innych krajach?

  • Polska to m.in. Gdańsk, Warszawa, Ciechanów, Bielsk Podlaski, Kamienna Góra, Ogrodzieniec, Piszczac, Świdwin.
  • Niemcy to m.in. Kunzelsau, Kriftel , Kalbach, Stuttgard , Kernen, Poczdam. 
  • Norwegia to m.in. Oslo, Trondheim, Stavanger, Jessheim, Alesund, Drammen, Stojrdal, Tromso. 
  • Szwecja to m.in. Tumba, Göteborg. 
  • Dania to m.in. realizacja hotelu Holeby dla sieci Best Wetern.
  • Czechy.

  Więcej realizacji Unihouse dostępnych jest pod linkiem: Realizacje Unihouse

Realizowana przez Unihouse SA polityka podatkowa nastawiona jest na wspieranie kluczowych decyzji biznesowych i zapewnienie zgodności z prawem zawieranych transakcji. Spółka przy podejmowaniu decyzji biznesowych i realizowaniu obowiązków podatkowych nie poszukuje oderwanych od okoliczności gospodarczych oszczędności podatkowych.

Spółka dokłada wszelkich starań, aby jej podejście do realizacji obowiązków podatkowych było zgodne z podstawowymi wartościami Spółki oraz całej Grupy Unibep, jak i jej ogólną strategią biznesową.

Unihouse SA dokonuje kompleksowych działań, aby być odpowiedzialnym podatnikiem i płatnikiem oraz podejmować odpowiedzialnie i uczciwie działania we wszystkich kontaktach z organami podatkowymi.

 Unihouse_2023_Strategia_Podatkowa.pdf

 Unihouse_2022_Strategia_Podatkowa.pdf