Żłobek modułowy można wybudować nawet w kilka miesięcy – to zdecydowanie szybciej niż w przypadku tradycyjnej inwestycji. Taki czas realizacji jest możliwy dzięki technologii modułowej, w której większość prac odbywa się w fabryce. Gotowe moduły wyposażone w instalacje, okna, drzwi i elementy wykończenia trafiają na plac budowy, gdzie są montowane w zaledwie kilka dni. Budowa żłobka modułowego pozwala gminom, organizacjom i prywatnym inwestorom stworzyć bezpieczne miejsce opieki nad dziećmi w rekordowo krótkim czasie.
Dlaczego samorządy coraz częściej wybierają żłobki modułowe?
Rosnące potrzeby lokalnych samorządów wymuszają szybkie działania inwestycyjne. W wielu miastach brakuje miejsc w żłobkach, a tradycyjna budowa trwa zbyt długo. W takich warunkach ogromną przewagę wykazuje technologia modułowa. Samorządy coraz częściej wybierają żłobki modułowe z uwagi na skrócony czas budowy przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich standardów, jakie muszą spełniać obiekty użyteczności publicznej.
Prefabrykacja pozwala skrócić czas budowy żłobka nawet do kilku miesięcy. Większość prac odbywa się w fabryce, niezależnie od warunków pogodowych, co eliminuje ryzyko opóźnień typowych dla tradycyjnego placu budowy. W przypadku realizacji w technologii murowanej wiele etapów wymaga odpowiednich warunków atmosferycznych. W technologii modułowej gotowe elementy powstają w kontrolowanych warunkach fabrycznych, dlatego nie trzeba czekać na okno pogodowe, a harmonogram inwestycji pozostaje w pełni przewidywalny.
Szybka realizacja inwestycji ma bezpośrednie przełożenie na sytuację społeczną w gminach. Dzięki żłobkom modułowym samorządy mogą w krótkim czasie zwiększyć liczbę dostępnych miejsc opieki, co ułatwia rodzicom – zwłaszcza matkom – szybszy powrót do pracy. Dostęp do placówek opiekuńczych ogranicza problem braku miejsc w żłobkach i konieczności dojazdów do odległych dzielnic czy miejscowości.
Jak przebiega budowa żłobka modułowego z Unihouse?
Budowa żłobka modułowego przebiega znacznie szybciej i sprawniej niż tradycyjna budowa przedszkola czy innego obiektu użyteczności publicznej. Prefabrykacja modułów pozwala dostarczyć na plac budowy gotowe segmenty, które wystarczy połączyć i wykończyć. Cały proces jest precyzyjnie zaplanowany i odbywa się według ściśle określonego harmonogramu. Jak szybko wybudować żłobek modułowy?
Etap 1. Projektowanie
Pierwszym etapem inwestycji jest projektowanie, które rozpoczyna się od analizy potrzeb inwestora. Na tym etapie ustala się wszystkie parametry (liczbę dzieci korzystających z placówki, lokalizację, wymagania techniczne), na podstawie których ma powstać koncepcja architektoniczna.
Projekt żłobka modułowego obejmuje układ pomieszczeń – sale, kuchnię, zaplecze sanitarne i administracyjne – a także kwestie dostępności i bezpieczeństwa. Każdy obiekt jest budowany zgodny z obowiązującymi normami przeciwpożarowymi i wymogami energooszczędności.
Etap 2. Prefabrykacja i przygotowanie placu budowy
Drugi etap to prefabrykacja, czyli budowanie modułów budynku w zakładzie produkcyjnym Unihouse. W halach fabrycznych powstają kompletne moduły – ściany, stropy i dachy – wraz z instalacją elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną i grzewczą.
Na etapie produkcji wykorzystywane są ekologiczne materiały, takie jak wysokiej klasy drewno konstrukcyjne oraz wełna mineralna. Każdy moduł przechodzi kontrolę jakości, dzięki czemu spełnia wszystkie normy dotyczące izolacyjności cieplnej, akustycznej i przeciwpożarowej. Gdy moduły są gotowe, można przystąpić do ich transportu i montażu na miejscu budowy. Równolegle z prefabrykacją prowadzone są prace przygotowawcze na placu budowy, tak aby po dostarczeniu modułów można było od razu przystąpić do ich montażu.
Etap 3. Montaż i wykończenie
Kolejny etap budowy żłobka modułowego obejmuje montaż oraz wykończenie obiektu. Gotowe moduły dostarczane są na teren inwestycji i w ciągu kilku dni ustawiane są w docelowym układzie, tworząc spójną bryłę budynku. Następnie prowadzone są prace wykończeniowe i rozruchowe: łączone są między sobą instalacje, wykonywana jest elewacja, zagospodarowywana jest przestrzeń zewnętrzna, a wnętrza są sprzątane i doposażane w elementy ruchome.
Funkcjonalny i przyjazny dzieciom żłobek modułowy – korzyści dla inwestorów
Żłobki modułowe Unihouse przynoszą korzyści przede wszystkim lokalnej społeczności – zwiększają dostępność opieki i wspierają aktywizację zawodową rodziców. Jednocześnie rozwiązanie to oferuje szereg atutów dla inwestorów.
Najważniejsze korzyści dla inwestorów to m.in.:
- Szybki zwrot z inwestycji – krótszy czas budowy oznacza wcześniejsze oddanie obiektu do użytku i szybsze rozpoczęcie jego funkcjonowania. Prefabrykacja ogranicza wpływ warunków pogodowych i eliminuje ryzyko przestojów, co przekłada się na stabilny harmonogram i kontrolę nad kosztami.
- Gwarancja jakości wykonania – każdy moduł powstaje w kontrolowanych warunkach fabrycznych, co pozwala uniknąć błędów typowych dla prac wykonywanych na placu budowy.
- Bezpieczeństwo i zgodność z przepisami – obiekty modułowe spełniają te same wymagania, co tradycyjne budynki. Konstrukcja, materiały i instalacje gwarantują pełne bezpieczeństwo i zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, sanitarnymi i budowlanymi.
- Możliwość standaryzacji i rozbudowy – inwestorzy mogą wykorzystać jeden sprawdzony projekt w wielu lokalizacjach. Modułowa konstrukcja umożliwia też łatwą rozbudowę istniejącego obiektu o dodatkowe segmenty, np. w przypadku zwiększonego zapotrzebowania na miejsca opieki.
Realizacje żłobków modułowych Unihouse w Polsce
Firma Unihouse od lat specjalizuje się w budowie obiektów użyteczności publicznej w technologii modułowej. Na liście zrealizowanych inwestycji znajdują się m.in.:
- Żłobek w Warszawie – projekt obejmuje 6 oddziałów przygotowanych do opieki nad 150 dziećmi oraz zagospodarowanie terenu. W budynku składającym się z 43 modułów znajduje się 78 pomieszczeń, a łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1378,75 m2.
- Żłobek w Ciechanowie – projekt obejmuje 5 oddziałów przygotowanych do opieki nad 100 dziećmi oraz zagospodarowanie terenu. Budynek składa się z 29 modułów, a łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1259,41 m2.
- Żłobek w Białymstoku – obiekt w trakcie budowy, który zapewni miejsca dla 144 dzieci w sześciu przestronnych oddziałach żłobkowych. Projekt przewiduje nowoczesne place zabaw oraz kompletną infrastrukturę zewnętrzną, tworząc bezpieczną i przyjazną przestrzeń do nauki i zabawy.
- Żłobek w Wasilkowie – projekt będzie pierwszą placówką publiczną żłobkową w tej gminie. Obiekt zapewni 90 miejsc dla dzieci w wieku 0-3 lat, pełną infrastrukturę oraz plac zabaw. Inwestycja powstaje dzięki dofinansowaniu z programu „Maluch+” na lata 2022–2029, współfinansowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) oraz Funduszy Europejskich dla Rozwoju Społecznego.
Unihouse – partner w budowie nowoczesnych żłobków
Żłobki modułowe tworzone przez Unihouse spełniają najwyższe standardy bezpieczeństwa i komfortu, zapewniając jednocześnie pełne wsparcie gastronomiczne, administracyjne, socjalne oraz techniczne.
Nasza oferta obejmuje nie tylko budowę obiektu oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i kompleksowe wyposażenie wszystkich pomieszczeń – dbamy także o stworzenie przestronnego placu zabaw oraz zagospodarowanie pozostałej części działki, zapewniając idealne warunki do zabawy i nauki. Żłobki modułowe Unihouse to inwestycja w trwałość, bezpieczeństwo i przyszłość lokalnych społeczności.
