Domu Seniora w Kalbach, zrealizowany przez Unihouse SA na zlecenie Carestone Group GmbH, otrzymał prestiżową nagrodę – Złoty Certyfikat DGNB 🏅 od German Sustainable Building Council. To wyjątkowe wyróżnienie potwierdza, że inwestycja spełnia najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa, co plasuje ją wśród najlepszych tego typu projektów na świecie.
Zrównoważone budownictwo modułowe w Kalbach
Projekt w Kalbach to przykład nowoczesnego budownictwa modułowego, które łączy technologię, ekologię oraz komfort użytkowania. Budynek, składający się z 88 mieszkań dla seniorów oraz 17 lokali przeznaczonych dla opiekunów, o łącznej powierzchni 5500 m², został zbudowany z 75 modułów.
Budownictwo modułowe oferuje wyjątkowe korzyści, zarówno pod względem efektywności energetycznej, jak i czasu realizacji inwestycji. Dom Seniora w Kalbach stanowi doskonały przykład innowacyjnego podejścia Unihouse do zrównoważonego budownictwa.
Co to jest DGNB i czym jest Złoty Certyfikat?
DGNB (German Sustainable Building Council) to niemiecka organizacja, która promuje i wspiera zrównoważone budownictwo na całym świecie. Opracowany przez nią system certyfikacji ocenia budynki pod kątem ekologii, efektywności ekonomicznej oraz komfortu użytkowników. Certyfikaty DGNB są uznawane za jedne z najbardziej prestiżowych wyróżnień w branży budowlanej.
Złoty Certyfikat DGNB jest najwyższą formą uznania przyznawaną przez tę organizację. Otrzymują go tylko te budynki, które wykazują się najwyższą efektywnością energetyczną, wykorzystują innowacyjne technologie oraz minimalizują negatywny wpływ na środowisko naturalne, zapewniając jednocześnie maksymalny komfort użytkownikom. Oceniane są również aspekty takie jak jakość materiałów, zużycie energii oraz dbałość o zrównoważony rozwój na każdym etapie realizacji inwestycji.
Certyfikacja DGNB – więcej niż standardy
Certyfikacja budynków przez DGNB to proces skomplikowany i wymagający, który obejmuje ocenę na podstawie wielu kryteriów, podzielonych na sześć głównych obszarów: ekologiczność, ekonomiczność, funkcjonalność, procesy budowlane, jakość techniczna oraz aspekty socjalno-kulturowe. Każde z tych kryteriów oceniane jest pod kątem długoterminowego wpływu na środowisko, zdrowie użytkowników oraz koszty eksploatacyjne budynku.
DGNB analizuje budynek od „stóp do głów”
System certyfikacji DGNB, czyli Niemieckiej Rady Zrównoważonego Budownictwa, opiera się na sześciu kluczowych kryteriach oceny, które uwzględniają cały cykl życia budynków. Podejście to jest holistyczne i obejmuje nie tylko aspekty ekologiczne, ale także ekonomiczne, społeczne i techniczne, co czyni proces oceny wyjątkowo wszechstronnym.
Kryteria oceny budynków
Pierwszym kryterium jest jakość ekologiczna. Ocena ta koncentruje się na bilansie ekologicznym budynku, analizując m.in. ryzyko środowiskowe, metody pozyskiwania materiałów budowlanych, a także zużycie wody i energii oraz generowanie odpadów. W ten sposób DGNB dąży do promowania budynków, które w jak najmniejszym stopniu wpływają na otaczające środowisko.
Kolejne kryterium, jakość ekonomiczna, polega na ocenie całkowitych kosztów związanych z eksploatacją budynku na przestrzeni jego cyklu życia. Ważnymi aspektami są tutaj również możliwości adaptacyjne budynku oraz jego atrakcyjność na rynku.
W ramach jakości społeczno-kulturalnej i funkcjonalnej brane są pod uwagę różnorodne elementy, takie jak komfort akustyczny i termiczny, a także udogodnienia dla mieszkańców, jak np. miejsca dla rowerzystów. Niezwykle istotne jest również zdrowie i samopoczucie użytkowników, które wpływa na jakość ich życia.
Jakość techniczna i procesów
Jakość techniczna dotyczy wielu aspektów budowlanych, takich jak bezpieczeństwo przeciwpożarowe, dźwiękoszczelność czy możliwości recyklingu materiałów. Użycie ekologicznych materiałów, jak recyklingowalne aluminium, także podlega ocenie.
W zakresie jakości procesów oceniane są przygotowanie projektu oraz jego wykonanie, zintegrowane planowanie, jakość realizacji oraz uruchomienie budynku. Ostatnim z kryteriów jest jakość lokalizacji, gdzie analizowana jest dostępność mediów i infrastruktury, stan otoczenia oraz komunikacyjne połączenia z innymi miejscami.
Specjaliści z DGNB wystawiają jedną z trzech ocen
Wyniki certyfikacji DGNB kończą się przyznaniem jednego z trzech poziomów certyfikatu, które odzwierciedlają jakość budynku.
- Certyfikat BRONZE przyznawany jest budynkom, które osiągnęły 50% spełnienia wymogów, z minimalnym poziomem 35% w każdej kategorii.
- Certyfikat SILVER otrzymują te, które osiągnęły 65% spełnienia wymogów, z minimalnym poziomem 50% w każdej kategorii.
- Certyfikat GOLD przyznawany jest budynkom, które uzyskały 80% spełnienia wymogów oraz 65% w każdej kategorii.
Czym wyróżnia się inwestycja w Kalbach?
Dom Seniora w Kalbach to budynek, który spełnia wszystkie wymogi zrównoważonego budownictwa. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii budownictwa modułowego, projekt ten wyróżnia się pod względem ekologicznym, ekonomicznym i społecznym. Każdy z 75 modułów został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie zoptymalizować zużycie energii i wody, zapewniając jednocześnie wysoki komfort termiczny oraz akustyczny dla mieszkańców. Złoty Certyfikat, który otrzymała inwestycja w Kalbach, potwierdza, że budynek spełnia najwyższe normy w zakresie zrównoważonego rozwoju. Co istotne, certyfikacja DGNB nie jest jednorazowa – budynki muszą regularnie przechodzić audyty, które potwierdzają, że nadal spełniają wymagane normy.
Modułowy Dom Seniora – innowacja w budownictwie
Budownictwo modułowe to przyszłość branży budowlanej. W przypadku Domu Seniora w Kalbach zastosowanie modułów pozwoliło na znaczne skrócenie czasu realizacji projektu, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów jakości. Każdy moduł powstawał w fabryce Unihouse, co gwarantuje precyzję wykonania i ograniczenie odpadów budowlanych. Następnie moduły były transportowane na plac budowy i montowane w jedną całość.
Budownictwo modułowe jest również bardziej efektywne energetycznie w porównaniu do tradycyjnych metod. Moduły są lepiej izolowane, co wpływa na mniejsze zużycie energii na ogrzewanie oraz chłodzenie budynków. To, w połączeniu z wykorzystaniem nowoczesnych systemów zarządzania energią, sprawia, że inwestycja w Kalbach jest wzorem zrównoważonego budownictwa.
Unihouse S.A. – lider w budownictwie modułowym
Unihouse S.A. to firma o ugruntowanej pozycji na rynku europejskim, specjalizująca się w budownictwie modułowym. Inwestycje realizowane przez Unihouse wyróżniają się nowoczesnością oraz dbałością o ekologię i komfort użytkowników. Przykładem tego jest Dom Seniora w Kalbach, który zdobył uznanie w branży, co zostało potwierdzone przyznaniem Złotego Certyfikatu DGNB.
Warto również dodać, że w ubiegłym roku projekt ten został nagrodzony tytułem „Projektu Zrównoważonego Rozwoju 2023” 💚 przez Niemiecki Instytut Jakości Usług, ntv i DUP UNTERNEHMER-Magazin. To kolejne wyróżnienie potwierdza, że inwestycja w Kalbach to nie tylko prestiżowy projekt, ale również wzór do naśladowania w branży budowlanej.
Wzrost znaczenia zrównoważonego budownictwa staje się coraz bardziej zauważalny, a system certyfikacji DGNB stawia na kompleksową ocenę budynków, uwzględniając ich wpływ na środowisko, ekonomię oraz komfort użytkowników. Inwestycje takie jak Dom Seniora w Kalbach oraz Galeria Kaskada w Szczecinie to doskonałe przykłady nowoczesnego podejścia do budownictwa, które łączy innowacyjność z dbałością o zrównoważony rozwój.
Dlaczego zrównoważone budownictwo jest przyszłością?
W obliczu zmian klimatycznych zrównoważone budownictwo staje się koniecznością. Inwestycje takie jak Dom Seniora w Kalbach pokazują, że możliwe jest tworzenie budynków, które są ekologiczne, ekonomiczne i przyjazne dla mieszkańców. To podejście sprawia, że budownictwo modułowe zyskuje na popularności, szczególnie w krajach zachodnich, gdzie wymagania dotyczące efektywności energetycznej i ochrony środowiska są surowe.
Unihouse S.A., realizując projekty zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju, stawia na innowacyjne rozwiązania, które przyczyniają się do ochrony naszej planety. Dzięki temu firma zdobywa coraz większe uznanie na rynkach europejskich, a nagroda Złotego Certyfikatu DGNB jest tego najlepszym dowodem.
