fbpx
Obszary działalności

Budownictwo modułowe

Budownictwo modułowe

Tradycyjne budownictwo nie jest dziś już jedyną opcją. Inwestorzy, którym zależy na skróceniu czasu realizacji inwestycji, wybierają budownictwo modułowe. Ale krótki okres prac na placu budowy to nie jedyna korzyść. Rozważasz wykorzystanie technologii modułowej w swojej inwestycji? Dowiedz się, czym charakteryzuje się system modułowy i jakie ma zalety.

Budownictwo modułowe – czym się charakteryzuje?

Chociaż budownictwo modułowe w Polsce nie jest nowością, to skala budowy w tej technologii wciąż jest niewielka. Stąd też często pojawia się pytanie, co to jest budownictwo modułowe. Jak wskazuje nazwa, budownictwo modułowe opiera się na wykorzystaniu modułów. Moduły Unihouse mogą mieć różną wielkość oraz zróżnicowane wyposażenie. Możliwość ich produkcji przez cały rok pozwala wyeliminować sezonowe przestoje, do których dochodzi w przypadku budownictwa tradycyjnego. Produkcja w kontrolowanych warunkach oraz z wykorzystaniem częściowej automatyzacji pozwala też zminimalizować liczbę błędów.

Moduły budowlane to lekkie konstrukcje, dzięki czemu bez większego trudu można je przetransportować z fabryki na miejsce budowy. Ale to nie wszystko – są one też:

  • dostosowane do współczesnych wymogów i norm – budownictwo modułowe Unihouse wykorzystuje ekologiczne materiały i odznacza się dobrą izolacyjnością akustyczną;
  • odporne na ogień – podstawowym materiałem budowlanym, z którego powstają moduły budowlane, jest odpowiednio zabezpieczone na etapie produkcji drewno;
  • energooszczędne – dzięki zastosowaniu materiałów termoizolacyjnych zapotrzebowanie na energię jest minimalne, a to oznacza, że budownictwo modułowe mieszkalne jest tanie w eksploatacji;
  • powtarzalne – ma to znaczenie, gdy budowane są z nich np. hotele modułowe czy budynki wielorodzinne;
  • uniwersalne – producent budynków modułowych Unihouse proponuje obiekty w pełni dostosowane do potrzeb inwestorów m.in. pod względem liczby kondygnacji, powierzchni pomieszczeń czy formy architektonicznej.
Budownictwo modułowe
Budownictwo modułowe kontakt
UNIHOUSE SA

ul. Rejonowa 5,
17-100 Bielsk Podlaski

(+48) 85 730 34 77
info@unihouse.pl

Administratorem Twoich danych osobowych jest firma UNIHOUSE S.A., ul. Rejonowa 5, 17-100 Bielsk Podlaski.

> 20 LAT

doświadczenia branżowego

4876

wybudowanych mieszkań

24H/7

doradztwo i wsparcie działu handlowego

  • Krótki okres realizacji budowy
    W skutek przeniesienia części procesów technologicznych z placu budowy do hali produkcyjnej, np. realizacja pod klucz hotelu w czasie 3-4 miesięcy (zależnie od założeń projektowych)

  • Kompleksowość od projektu pod klucz 
    Możliwość zaprojektowania własnego pomysłu, wybudowanie i postawienie modułów na miejscu inwestycji, oddanie mieszkań gotowych do wprowadzenia 

  • Atrakcyjna cena
    dostosowana do jakości

  • Nowoczesna technologia
    wykorzystująca zalety czystych ekologicznie materiałów takich jak drewno, gips, wełna mineralna

  • Atrakcyjne projekty
    z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb Klienta lub budowa według projektu Klienta

  • Możliwość rozbudowy i realizacji
    w dowolnej lokalizacji, prosty montaż, demontaż i przeniesienie

  • Certyfikowana jakość i pełne zabezpieczenie przeciwpożarowe
    elementów budynku do poziomu odporności ogniowej REI 60

  • Korzystny i przyjazny użytkownikom mikroklimat
    wnętrza domów i budynków dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów

  • Oszczędność kosztów eksploatacji
    dzięki doskonałej izolacji cieplnej ścian i dachów (współczynnik przenikania ciepła U< 0,18 W/m2K), małe zużycie energii potrzebnej do ogrzania domu/budynku 40-70 kWh/m2/rok – niskie koszty eksploatacji

  • Izolacyjność akustyczna
    ścian międzymodułowych 63 dB

  • Bezpieczeństwo współpracy
    Partner o stabilnej pozycji rynkowej

  • Produkcja w kontrolowanych warunkach fabryki 
    niezależnie od warunków pogodowych oraz montaż w dowolnych warunkach atmosferycznych

Budownictwo modułowe Unihouse

Krótki czas trwania inwestycji – budynki modułowe

Budownictwo modułowe nieprzypadkowo często jest określane jako „szybkie budownictwo”. Zamówiony przez inwestora obiekt może powstać w zaledwie kilka miesięcy, a zatem dużo szybciej niż budynki wznoszone tradycyjnymi metodami. Ostateczny czas realizacji zależy od wielkości budynku. Dobrymi przykładami są żłobki i szkoły modułowe Unihouse – okres realizacji takich inwestycji wynosi ok. 6 miesięcy. Jednocześnie moduły mogą być łączone nawet w okresie zimowym, gdy odpowiednio wcześniej zostało przygotowane podłoże. Fundamenty – podobnie jak piwnice czy garaże podziemne – muszą zostać wykonane w technologii tradycyjnej.

Sformułowanie szybkie budownictwo modułowe nie odnosi się wyłącznie do budowy nowych obiektów – równie szybko można:

  • rozbudować obiekt o kolejne moduły – ma to znaczenie zwłaszcza w przypadku obiektów publicznych;
  • zdemontować wybrane moduły – gdy powierzchnia użytkowa obiektu jest zbyt duża;
  • przenieść część lub cały obiekt do innej lokalizacji – jeżeli zajdzie taka potrzeba.
Budownictwo modułowe zalety

Typowy moduł

Typowy moduł budowlany
zadzwoń:
Nasi konsultanci są dostępni od pon - pt: 09.00 - 17.00
napisz:
Nasi doradcy skontaktują się z tobą w ciągu 48 godzin
wyślij zapytanie:
Nasi doradcy skontaktują się z Tobą w ciągu 48 godzin
Budownictwo modułowe w Polsce

Nowoczesne budownictwo modułowe w ofercie Unihouse!

Technologia modułowa jest coraz chętniej wybierana przez deweloperów – świadczą o tym nowe inwestycje mieszkaniowe powstające nie tylko w Polsce, ale też innych krajach Europy. Nowoczesne budownictwo modułowe ze szkieletem drewnianym to jednak nie tylko budynki wielorodzinne modułowe – zalety tej innowacyjnej technologii dostrzegają też m.in. uniwersytety, gminy, firmy z branży turystycznej oraz służby takie jak policja czy wojsko. 

Budynki modułowe dzięki swojej unikalnej charakterystyce świetnie sprawdzają się jako szkoły, posterunki, akademiki czy ośrodki opiekuńcze – inwestorzy doceniają nie tylko niskie koszty użytkowania, ale też wysoką jakość wykończenia, trwałość i bezpieczeństwo. Chcesz dowiedzieć się więcej o korzyściach, jakie oferują moduły budowlane? Interesuje Cię ich cena? Skontaktuj się z nami, a przedstawimy Ci możliwości ekologicznego i nowoczesnego budownictwa modułowego.

Budownictwo modułowe - FAQ

Co to jest technologia modułowa?
Technologia modułowa – technologia wznoszenia budynków oparta o prefabrykowane moduły, czyli przestrzenne, trójwymiarowe (wolumetryczne) segmenty. Mogą mieć zróżnicowaną konstrukcję nośną tzn. drewnianą szkieletową, drewnianą pełną, stalową, betonową, hybrydową. Moduły charakteryzują się dużym stopniem prefabrykacji. Są produkowane jako fabrycznie gotowe elementy konstrukcyjne, które dostarcza się na miejsce i montuje jako duże elementy objętościowe lub jako istotne elementy budynku takie jak: całe pomieszczenia, części pomieszczeń lub oddzielne jednostki o wysokim poziomie użyteczności. Prace wykończeniowe na budowie polegają na czynnościach związanych z połączeniami modułów i ich elementów jak np. instalacji. Ewentualnie mogą obejmować wykonanie prac, których technologia wyklucza realizację w zakładzie produkcyjnym.
Czym jest moduł i jaka jest jego charakterystyka?

Moduły w budownictwie modułowym to innowacyjne, prefabrykowane segmenty, które rewolucjonizują proces budowlany. Są to samodzielne jednostki konstrukcyjne, które można szybko i efektywnie łączyć na miejscu budowy, tworząc trwałe i estetyczne budowle. Dzięki powtarzalności i wykonaniu w fabryce moduły zapewniają krótki czas realizacji, redukcję kosztów oraz ograniczenie ryzyka wystąpienia błędów.

Co można zbudować z modułów?

Wykorzystanie modułów umożliwia budowę szerokiej gamy obiektów, od edukacyjnych po komercyjne. Z modułów można budować różnorodne obiekty, takie jak szkoły, żłobki, przedszkola, akademiki, budynki użyteczności publicznej, biurowce, a także obiekty służby zdrowia, sanatoria czy hotele, obiekty wojskowe. Budownictwo modułowe wyróżnia się krótkim czasem realizacji, energooszczędnością i zminimalizowanym wpływem na środowisko, co czyni je atrakcyjnym wyborem w kontekście zrównoważonego rozwoju. Zobacz: Realizacje Unihouse.

Jak wysoko można budować z modułów Unihouse

Unihouse wybudował ośmiokondygnacyjne budynki modułowe, między innymi projekt Heimdalsporten w Trondheim w Norwegii. Istnieje technologiczna możliwość budowania wyżej, ale wraz ze wzrostem wysokości rosną też wymagania przeciwpożarowe, które są kosztowne. Należy indywidualnie określać zasadność finansową takiego projektu.

Jak szybka jest budowa z modułów?

Czas realizacji budowy modułowej zależy od wielu czynników, takich jak złożoność projektu, jego wielkość oraz specyficzne wymagania. Unihouse dostosowuje harmonogram produkcji i montażu do indywidualnych potrzeb każdej inwestycji. Dzięki prefabrykacji Unihouse skraca czas budowy nawet o połowę, w porównaniu do tradycyjnych metod. Elementy konstrukcyjne są produkowane w fabryce, co pozwala na szybki montaż na miejscu budowy. Przy konkretnym projekcie jest możliwość uzyskania w firmie Unihouse harmonogramu wykonania projektu.

Czy budynki modułowe są trwałe?

Budynki modułowe drewniane są trwałe i mogą być porównywalne pod względem wytrzymałości do budynków murowanych. W certyfikacie ETA wpisany jest okres trwałości 50 lat, czyli standardowy okres dla budynków stałych bez względu na rodzaj technologii wykonania. Dzięki zastosowaniu odpowiednich rozwiązań i wysokiej jakości materiałów drewniane konstrukcje szkieletowe są odporne na działanie negatywnych czynników zewnętrznych. Ponadto budynki modułowe są energooszczędne i charakteryzują się lepszą izolacją termiczną niż tradycyjne domy murowane.

Czy budownictwo modułowe jest tańsze niż budownictwo tradycyjne?

Budownictwo modułowe jest zazwyczaj tańsze i szybsze w realizacji niż tradycyjne metody budowlane. Koszt budowy modułu zależy od wielu czynników, w tym od specyfikacji i wymagań projektowych. Budownictwo modułowe może również zapewnić oszczędności kosztów dzięki efektywniejszemu zarządzaniu materiałami i procesem produkcyjnym.

Jakie wymiary mają moduły?

Nie ma standardowego wymiaru przy produkcji Unihouse. Technologia jest elastyczna i dostosowywana do indywidualnych potrzeb projektu. Dotychczas szerokość modułu wahała się pomiędzy 1,8 a 5,4 m, a długość wynosiła od około 3 do 16,5 m. Wysokość modułu dla budynku z dachem płaskim oscyluje pomiędzy 3 a 3,6 m, zależnie od kondygnacji.

Czy są standardowe wymiary modułów?

W technologii Unihouse nie ma standardowych wymiarów modułów. Za każdym razem jest to ustalane indywidualnie. W jednym projekcie mogą występować moduły o różnych wymiarach.

Jaką klasę pożarową spełniają moduły?

W zależności od potrzeb jest możliwość uzyskania różnych parametrów przeciwpożarowych. Unihouse posiada certyfikaty dla wielu przegród i klas. Część rozwiązań opiera się na badaniach, które Unihouse zlecił w laboratorium ITB, a część jest oparta na rozwiązaniach znanych producentów poszczególnych materiałów budowlanych. Unihouse ma rozwiązania w zakresie odporności ogniowej REI 90, a nawet REI 120.

Jakie parametry cieplne mają budynki modułowe Unihouse?

Budownictwo drewniane daje możliwości uzyskania lepszych parametrów cieplnych niż budownictwo tradycyjne, zachowując przy tym bardziej korzystny do życia mikroklimat wewnątrz budynku. Unihouse dostosowuje się do rynku, wytycznych klienta i konkretnego projektu. Standardowo podstawowe przegrody mają wyższe parametry, niż wymaga polskie prawo.

Możliwe jest osiągnięcie parametrów budynku pasywnego, a nawet nisko energetycznego, czego dowodem jest Budynek Badawczo Rozwojowy postawiony przez Unihouse przy ul. Rejonowej 5 w Bielsku – sprawdź pierwszy budynek zeroenegrytyczny od Unihouse.

Jakie warunki musi spełniać działka, aby można było wybudować na niej budynek modułowy?

Działka musi spełniać warunki jak dla budowy tradycyjnej, aby można było zbudować budynek modułowy przez Unihouse:

  • Wymogi budowlane. Działka powinna być sklasyfikowana jako budowlana i spełniać lokalne przepisy dotyczące budownictwa.
  • Dostosowanie do warunków gruntowych. Budynki modułowe Unihouse mogą być wznoszone na różnych typach gruntów, również na wymagających.
  • Zapewnienie odpowiedniej infrastruktury. Na etapie produkcji każdy moduł jest wyposażony w niezbędne instalacje, dlatego działka musi umożliwiać podłączenie do mediów takich jak elektryczność i kanalizacja.
  • Przygotowanie posadowienia. Przed montażem modułów konieczne jest przygotowanie fundamentów lub innego rodzaju posadowienia zgodnie z założeniami projektowymi.
  • Możliwość dojazdu do działki pod kątem transportu wielkogabarytowego i dźwigu do montażu.

Warto również skonsultować się z lokalnymi urzędami w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących wymagań i procedur związanych z budową budynku modułowego na wybranej działce.

Jakie fundamenty są potrzebne do modułów?

Fundamenty dla budynków modułowych to najczęściej tradycyjne ławy lub płyty fundamentowe z wypuszczonymi instalacjami, na których następnie ustawiane są moduły. Fundamenty betonowe są dostosowane do warunków gruntowych i obciążeń projektowych. Budynek drewniany jest lżejszy niż tradycyjny, więc fundamenty pod moduły mogą być tańsze niż dla budynku tradycyjnego. Jest to istotne zwłaszcza na terenach trudnych np. pogórniczych, z nienośnymi warstwami gruntu wymagającymi pali. Ważne jest, aby fundamenty były odpowiednio przygotowane i skoordynowane z producentem modułów. W przypadku budownictwa modułowego często stosuje się również płyty fundamentowe, które zapewniają równomierny rozkład obciążeń i są szybsze w wykonaniu niż fundamenty tradycyjne.

Czym różni budownictwo modułowe od budownictwa tradycyjnego?
  • Proces budowlany. Budownictwo modułowe polega na wytwarzaniu modułów w fabryce, co jest szybsze i mniej zależne od warunków pogodowych, podczas gdy budownictwo tradycyjne odbywa się na miejscu budowy.
  • Czas realizacji. Budynki modułowe są zazwyczaj gotowe w krótszym czasie, ponieważ produkcja fabryczna pozwala na równoczesne wykonywanie prac budowlanych i przygotowawczych na placu budowy.
  • Koszty. Budownictwo modułowe może oferować niższe koszty ogólne dzięki efektywniejszemu zarządzaniu materiałami i zmniejszeniu odpadów.
  • Elastyczność. Moduły mogą być łatwo dostosowane do różnych potrzeb i wymagań, a także rozbudowywane lub modyfikowane w przyszłości.
  • Zrównoważony rozwój. Budownictwo modułowe jest często bardziej ekologiczne, ponieważ minimalizuje marnotrawstwo materiałów i pozwala na lepszą kontrolę emisji podczas produkcji.

Te różnice sprawiają, że budownictwo modułowe jest atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych metod, szczególnie w projektach wymagających szybkiej realizacji i elastyczności.

Gdzie się nauczyć budownictwa modułowego?

Serdecznie zapraszamy do Unihouse na praktyki i staże zawodowe, gdzie można nauczyć się budownictwa modułowego. Oferujemy możliwość zdobycia praktycznej wiedzy i doświadczenia w dynamicznie rozwijającej się branży. Organizujemy szkolenia dla architektów i innych osób zainteresowanych budownictwem modułowym. Współpracujemy z wieloma szkołami, między innymi z Politechniką Białostocką, gdzie często występują nasi przedstawiciele.

© 2024 UNIHOUSE SA Wszelkie prawa zastrzeżone.  | Realizacja Sensorama   | Pozycjonowanie zapewnia EACTIVE 

Zapamiętaj ustawienia
Ustawienia plików cookies
Do działania oraz analizy naszej strony używamy plików cookies i podobnych technologii. Pomagają nam także zrozumieć w jaki sposób korzystasz z treści i funkcji witryny. Dzięki temu możemy nadal ulepszać i personalizować korzystanie z naszego serwisu. Zapewniamy, że Twoje dane są u nas bezpieczne. Nie przekazujemy ich firmom trzecim. Potwierdzając tę wiadomość akceptujesz naszą Politykę plików cookies.
Zaznacz wszystkie zgody
Odrzuć wszystko
Przeczytaj więcej
Analityczne pliki cookies
Te pliki cookie mają na celu w szczególności uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat statystyk dotyczących ruchu na stronie i źródła odwiedzin. Zazwyczaj zbieranie tych danych odbywa się anonimowo.
Google Analytics
Akceptuję
Odrzucam
Niezbędne
Niezbędne pliki cookies
Te pliki cookie są konieczne do prawidłowego działania serwisu dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu, korzystanie z tych plików nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie co może jednak zakłócić prawidłowe działanie serwisu.
Akceptuję
Odrzucam