Podpisaliśmy umowę z Gminą Mielno!

W Mielnie powstanie nowe przedszkole z oddziałem żłobkowym realizowany w technologii modułowej. To ważna inwestycja dla lokalnej społeczności, która zwiększy dostęp do usług opiekuńczo-edukacyjnych i odciąży istniejącą infrastrukturę.

W ramach umowy odpowiadamy za przygotowanie projektu, wykonanie budynku oraz budowę niezbędnej infrastruktury, w tym drogi dojazdowej. Prefabrykacja modułowa pozwoli nam prowadzić prace budowlane i produkcyjne równolegle, co znacząco skróci czas realizacji i usprawni cały proces. Nowa placówka stworzy komfortowe i bezpieczne warunki dla najmłodszych mieszkańców gminy, a jednocześnie będzie przestrzenią wspierającą rozwój lokalnych rodzin.

To już kolejna nasza umowa w tym roku dotycząca obiektów dla najmłodszych, po wcześniejszych kontraktach na budowę żłobków w Białymstoku, Wasilkowie i Kobyłce.

Cieszymy się, że coraz więcej gmin wybiera rozwiązania modułowe i widać, jak szybko rośnie znaczenie tego segmentu w projektach społecznych.

Żłobek modułowy można wybudować nawet w kilka miesięcy – to zdecydowanie szybciej niż w przypadku tradycyjnej inwestycji. Taki czas realizacji jest możliwy dzięki technologii modułowej, w której większość prac odbywa się w fabryce. Gotowe moduły wyposażone w instalacje, okna, drzwi i elementy wykończenia trafiają na plac budowy, gdzie są montowane w zaledwie kilka dni. Budowa żłobka modułowego pozwala gminom, organizacjom i prywatnym inwestorom stworzyć bezpieczne miejsce opieki nad dziećmi w rekordowo krótkim czasie.

Dlaczego samorządy coraz częściej wybierają żłobki modułowe?

Rosnące potrzeby lokalnych samorządów wymuszają szybkie działania inwestycyjne. W wielu miastach brakuje miejsc w żłobkach, a tradycyjna budowa trwa zbyt długo. W takich warunkach ogromną przewagę wykazuje technologia modułowa. Samorządy coraz częściej wybierają żłobki modułowe z uwagi na skrócony czas budowy przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich standardów, jakie muszą spełniać obiekty użyteczności publicznej.

Prefabrykacja pozwala skrócić czas budowy żłobka nawet do kilku miesięcy. Większość prac odbywa się w fabryce, niezależnie od warunków pogodowych, co eliminuje ryzyko opóźnień typowych dla tradycyjnego placu budowy. W przypadku realizacji w technologii murowanej wiele etapów wymaga odpowiednich warunków atmosferycznych. W technologii modułowej gotowe elementy powstają w kontrolowanych warunkach fabrycznych, dlatego nie trzeba czekać na okno pogodowe, a harmonogram inwestycji pozostaje w pełni przewidywalny.

Szybka realizacja inwestycji ma bezpośrednie przełożenie na sytuację społeczną w gminach. Dzięki żłobkom modułowym samorządy mogą w krótkim czasie zwiększyć liczbę dostępnych miejsc opieki, co ułatwia rodzicom – zwłaszcza matkom – szybszy powrót do pracy. Dostęp do placówek opiekuńczych ogranicza problem braku miejsc w żłobkach i konieczności dojazdów do odległych dzielnic czy miejscowości.

Jak przebiega budowa żłobka modułowego z Unihouse?

Budowa żłobka modułowego przebiega znacznie szybciej i sprawniej niż tradycyjna budowa przedszkola czy innego obiektu użyteczności publicznej. Prefabrykacja modułów pozwala dostarczyć na plac budowy gotowe segmenty, które wystarczy połączyć i wykończyć. Cały proces jest precyzyjnie zaplanowany i odbywa się według ściśle określonego harmonogramu. Jak szybko wybudować żłobek modułowy?

Etap 1. Projektowanie

Pierwszym etapem inwestycji jest projektowanie, które rozpoczyna się od analizy potrzeb inwestora. Na tym etapie ustala się wszystkie parametry (liczbę dzieci korzystających z placówki, lokalizację, wymagania techniczne), na podstawie których ma powstać koncepcja architektoniczna.

Projekt żłobka modułowego obejmuje układ pomieszczeń – sale, kuchnię, zaplecze sanitarne i administracyjne – a także kwestie dostępności i bezpieczeństwa. Każdy obiekt jest budowany zgodny z obowiązującymi normami przeciwpożarowymi i wymogami energooszczędności.

Etap 2. Prefabrykacja i przygotowanie placu budowy

Drugi etap to prefabrykacja, czyli budowanie modułów budynku w zakładzie produkcyjnym Unihouse. W halach fabrycznych powstają kompletne moduły – ściany, stropy i dachy – wraz z instalacją elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną i grzewczą.

Na etapie produkcji wykorzystywane są ekologiczne materiały, takie jak wysokiej klasy drewno konstrukcyjne oraz wełna mineralna. Każdy moduł przechodzi kontrolę jakości, dzięki czemu spełnia wszystkie normy dotyczące izolacyjności cieplnej, akustycznej i przeciwpożarowej. Gdy moduły są gotowe, można przystąpić do ich transportu i montażu na miejscu budowy. Równolegle z prefabrykacją prowadzone są prace przygotowawcze na placu budowy, tak aby po dostarczeniu modułów można było od razu przystąpić do ich montażu.

Etap 3. Montaż i wykończenie

Kolejny etap budowy żłobka modułowego obejmuje montaż oraz wykończenie obiektu. Gotowe moduły dostarczane są na teren inwestycji i w ciągu kilku dni ustawiane są w docelowym układzie, tworząc spójną bryłę budynku. Następnie prowadzone są prace wykończeniowe i rozruchowe: łączone są między sobą instalacje, wykonywana jest elewacja, zagospodarowywana jest przestrzeń zewnętrzna, a wnętrza są sprzątane i doposażane w elementy ruchome.

Funkcjonalny i przyjazny dzieciom żłobek modułowy – korzyści dla inwestorów

Żłobki modułowe Unihouse przynoszą korzyści przede wszystkim lokalnej społeczności – zwiększają dostępność opieki i wspierają aktywizację zawodową rodziców. Jednocześnie rozwiązanie to oferuje szereg atutów dla inwestorów.

Najważniejsze korzyści dla inwestorów to m.in.:

• Szybki zwrot z inwestycji – krótszy czas budowy oznacza wcześniejsze oddanie obiektu do użytku i szybsze rozpoczęcie jego funkcjonowania. Prefabrykacja ogranicza wpływ warunków pogodowych i eliminuje ryzyko przestojów, co przekłada się na stabilny harmonogram i kontrolę nad kosztami.
• Gwarancja jakości wykonania – każdy moduł powstaje w kontrolowanych warunkach fabrycznych, co pozwala uniknąć błędów typowych dla prac wykonywanych na placu budowy.
• Bezpieczeństwo i zgodność z przepisami – obiekty modułowe spełniają te same wymagania, co tradycyjne budynki. Konstrukcja, materiały i instalacje gwarantują pełne bezpieczeństwo i zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, sanitarnymi i budowlanymi.
• Możliwość standaryzacji i rozbudowy – inwestorzy mogą wykorzystać jeden sprawdzony projekt w wielu lokalizacjach. Modułowa konstrukcja umożliwia też łatwą rozbudowę istniejącego obiektu o dodatkowe segmenty, np. w przypadku zwiększonego zapotrzebowania na miejsca opieki.

Realizacje żłobków modułowych Unihouse w Polsce

Firma Unihouse od lat specjalizuje się w budowie obiektów użyteczności publicznej w technologii modułowej. Na liście zrealizowanych inwestycji znajdują się m.in.:

• Żłobek w Warszawie – projekt obejmuje 6 oddziałów przygotowanych do opieki nad 150 dziećmi oraz zagospodarowanie terenu. W budynku składającym się z 43 modułów znajduje się 78 pomieszczeń, a łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1378,75 m2.
• Żłobek w Ciechanowie – projekt obejmuje 5 oddziałów przygotowanych do opieki nad 100 dziećmi oraz zagospodarowanie terenu. Budynek składa się z 29 modułów, a łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1259,41 m2.
• Żłobek w Białymstoku – obiekt w trakcie budowy, który zapewni miejsca dla 144 dzieci w sześciu przestronnych oddziałach żłobkowych. Projekt przewiduje nowoczesne place zabaw oraz kompletną infrastrukturę zewnętrzną, tworząc bezpieczną i przyjazną przestrzeń do nauki i zabawy.
• Żłobek w Wasilkowie – projekt będzie pierwszą placówką publiczną żłobkową w tej gminie. Obiekt zapewni 90 miejsc dla dzieci w wieku 0-3 lat, pełną infrastrukturę oraz plac zabaw. Inwestycja powstaje dzięki dofinansowaniu z programu „Maluch+” na lata 2022–2029, współfinansowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) oraz Funduszy Europejskich dla Rozwoju Społecznego.

Unihouse – partner w budowie nowoczesnych żłobków

Żłobki modułowe tworzone przez Unihouse spełniają najwyższe standardy bezpieczeństwa i komfortu, zapewniając jednocześnie pełne wsparcie gastronomiczne, administracyjne, socjalne oraz techniczne.

Nasza oferta obejmuje nie tylko budowę obiektu oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i kompleksowe wyposażenie wszystkich pomieszczeń – dbamy także o stworzenie przestronnego placu zabaw oraz zagospodarowanie pozostałej części działki, zapewniając idealne warunki do zabawy i nauki. Żłobki modułowe Unihouse to inwestycja w trwałość, bezpieczeństwo i przyszłość lokalnych społeczności.

Budownictwo wojskowe to proces projektowania i wznoszenia obiektów, które muszą być stawiane w szybkim czasie, a jednocześnie gwarantować wysoki poziom bezpieczeństwa. Odpowiedzią na te i inne wyzwania może być zastosowanie budownictwa modułowego zapewniającego sprawny montaż bezpiecznych budynków i uproszczenie logistyki, przy zachowaniu optymalnych kosztów.

Fot. materiały stockowe

Wyzwania, przed jakimi stoi współczesne budownictwo wojskowe

Budownictwo wojskowe obejmuje wznoszenie obiektów takich jak koszary, centra dowodzenia czy magazyny materiałów. W związku ze specyficznym charakterem budownictwa militarnego, tworzenie tego typu obiektów wiąże się z licznymi wyzwaniami związanymi m.in. z czasem budowy oraz restrykcyjnymi normami dotyczącymi budynków wojskowych.

Krótki czas na budowę obiektów

W wielu przypadkach armie wymagają szybkiego wzniesienia nowych obiektów w celu podjęcia sprawnej reakcji na zagrożenie. Tradycyjne metody bywają powolne, pracochłonne i mało elastyczne, dlatego poszukuje się alternatywnych rozwiązań, które pozwolą skrócić czas budowy obiektów wojskowych.

Logistyka i zmienne środowisko

Budownictwo militarne musi odpowiadać na warunki, w jakich funkcjonują siły zbrojne – działania prowadzone są w różnych lokalizacjach, od terenów przygranicznych po strefy operacyjne, gdzie często konieczne jest szybkie przenoszenie jednostek i tymczasowe rozwijanie zaplecza. Rejony o ograniczonym dostępie logistycznym to prawdziwe wyzwanie w momencie, kiedy konieczne jest dostarczenie materiałów, sprzętu i personelu budowlanego w krótkim czasie, często w trudnych warunkach terenowych i klimatycznych.

Bezpieczeństwo ludzi i mienia

Obiekty wojskowe muszą spełniać wysokie wymagania w zakresie bezpieczeństwa użytkowników oraz ochrony przechowywanego mienia. Na ich terenie znajdują się sprzęt, amunicja i uzbrojenie, dlatego przy projektowaniu i realizacji szczególną uwagę przykłada się do zgodności z normami przeciwpożarowymi, konstrukcyjnymi i BHP. Rozwiązania stosowane w budynkach mają ograniczać skutki ewentualnych awarii, pożarów czy innych zdarzeń losowych oraz umożliwiać integrację z systemami kontroli dostępu i ochrony fizycznej, zgodnie z wymaganiami wojska.

Problem z dostępem do kadry budowlanej

Podczas budowy obiektów wojskowych wyzwaniem jest nie tylko transport materiałów i elementów konstrukcyjnych, ale także zapewnienie odpowiednio wykwalifikowanych ekip. Praca w oddalonych lokalizacjach, objętych dodatkowymi wymaganiami bezpieczeństwa, sprawia, że część firm budowlanych niechętnie podejmuje się takich zadań. Technologia modułowa nie eliminuje potrzeby udziału specjalistów na miejscu – moduły również wymagają fachowego montażu – jednak pozwala ograniczyć liczbę osób oraz czas ich obecności na terenie jednostki, co ułatwia organizację kadr i dostosowanie się do procedur wojskowych.

Fot. materiały stockowe

Możliwości rozwoju budownictwa wojskowego dzięki technologii modułowej

Budownictwo modułowe polega na wytwarzaniu w fabryce większych elementów, czyli modułów budynku, które następnie są transportowane i montowane na miejscu. Technologia ta może być bardzo interesująca w kontekście omawianego tematu. Jak wykorzystać budownictwo modułowe dla wojska?

Szybka budowa obiektów

Prefabrykacja pozwala przenieść większość prac do fabryki, gdzie moduły powstają w kontrolowanych warunkach, z już wykonanymi instalacjami i znaczną częścią wykończenia. Na terenie jednostki realizowany jest następnie montaż dostarczonych modułów oraz dalsze prace wykończeniowe i uruchomieniowe – w zakresie zależnym od konkretnego projektu. Dzięki temu czas realizacji obiektu modułowego jest krótszy niż w tradycyjnym procesie budowy, co ma kluczowe znaczenie w budownictwie wojskowym, gdzie liczy się szybka gotowość infrastruktury do użycia.

Prosty montaż

Większość specjalistycznych prac budowlanych odbywa się w fabryce, dzięki czemu nie ma konieczności transportowania tak wielu fachowców na miejsce budowy. Prosty i sprawny montaż to skuteczny sposób na poradzenie sobie z wyzwaniem związanym z brakiem dostępu do kadry budowlanej.

Usprawnienie procesów logistycznych

Jednym z głównych wyzwań w budownictwie militarnym jest logistyka. Budownictwo modułowe dobrze radzi sobie z tym problemem – zamiast wielu mniejszych transportów wykonuje się kilka większych z gotowymi modułami. Oznacza to mniej kierowców, którzy udają się do strefy zagrożonej, a co za tym idzie, mniej pojazdów, którym trzeba zapewnić bezpieczeństwo po drodze.

Jakość i trwałość budynków modułowych

Produkcja w fabryce umożliwia lepszą kontrolę nad procesem, co przekłada się na jakość i trwałość budynków modułowych. Budowa obiektów modułowych spełnia wszystkie obowiązujące normy konstrukcyjne, a w procesie projektowania uwzględnia się także warunki charakterystyczne dla danej lokalizacji i zastosowania.

Czy modułowe koszary i obiekty wojskowe to odpowiedź na potrzeby armii?

Budownictwo modułowe może stanowić skuteczną odpowiedź na większość wyzwań, z jakimi mierzy się współczesne budownictwo wojskowe.

• Gotowe elementy konstrukcyjne powstają w fabryce, w kontrolowanych warunkach, co eliminuje wpływ warunków środowiskowych i ogranicza potrzebę zaangażowania licznej kadry na miejscu inwestycji. Oznacza to redukcję kosztów, skrócenie czasu budowy oraz uproszczenie całego procesu logistycznego.
• Prefabrykowane moduły powstają w wyspecjalizowanych zakładach pod nadzorem doświadczonych inżynierów i monterów, dzięki czemu armia nie musi organizować na miejscu pełnych, lokalnych ekip budowlanych w rejonach o utrudnionym dostępie lub podwyższonym ryzyku. Na plac budowy trafiają gotowe komponenty, które następnie są montowane, a na miejscu prowadzi się jedynie niezbędne prace wykończeniowe i uruchomieniowe – szybciej, bezpieczniej i z mniejszym zapotrzebowaniem na zasoby ludzkie.
• Budownictwo modułowe podlega tym samym normom konstrukcyjnym i bezpieczeństwa, które obowiązują w tradycyjnych metodach budowy. Obiekty wykonane w technologii modułowej spełniają wszystkie standardy dotyczące nośności, odporności ogniowej, izolacyjności i bezpieczeństwa użytkowania. Potwierdzeniem tego są certyfikaty i aprobaty techniczne Unihouse.
• Ograniczenie liczby transportów materiałów budowlanych znacząco upraszcza logistykę, zmniejsza ryzyko opóźnień oraz ogranicza zagrożenie dla kierowców poruszających się w rejonach o podwyższonym ryzyku.

Warto także podkreślić ogromną zaletę, jaką jest elastyczność i skalowalność modułowych rozwiązań. Obiekty mogą być rozbudowywane o kolejne segmenty, modyfikowane w zależności od potrzeb lub przenoszone w inne miejsce bez utraty ich funkcjonalności. Ta możliwość adaptacji jest szczególnie cenna w strukturach wojskowych, które często zmieniają lokalizację swoich baz, prowadzą działania rotacyjne lub rozwijają infrastrukturę w zależności od charakteru misji.

Unihouse wspiera rozwój modułowej zabudowy wojskowej

Unihouse – marka działająca w segmencie budownictwa modułowego – oferuje rozwiązania dopasowane do potrzeb instytucji wojskowych i realiów budownictwa militarnego. Projektowane obiekty powstają w warunkach fabrycznych, co pozwala utrzymać wysoki poziom kontroli jakości oraz skrócić czas realizacji inwestycji. Do produkcji stosowane są trwałe materiały, a zaangażowanie specjalistów znających standardy budownictwa w tym sektorze umożliwia projektowanie koszar wojskowych modułowych i innych obiektów zgodnie z wymaganiami wojska. Technologia modułowa zapewnia elastyczne dopasowanie zabudowy do konkretnych potrzeb w danej lokalizacji, a dzięki standaryzacji ten sam projekt może zostać odtworzony i przygotowany do montażu w innym miejscu. Gotowe obiekty spełniają wymagania jakościowe i formalne stawiane budynkom wznoszonym przy użyciu tradycyjnych technologii.

Modułowe budownictwo wojskowe staje się w ten sposób praktycznym narzędziem do planowania i realizacji infrastruktury dla nowoczesnej armii – umożliwia krótszy czas realizacji, prostszy montaż, lepiej zorganizowaną logistykę oraz powtarzalność procesów przy zachowaniu wysokiej jakości wykonania. W porównaniu z typowymi rozwiązaniami kontenerowymi modułowe koszary oferują wyższy standard użytkowy, m.in. pod względem komfortu, izolacyjności oraz parametrów energetycznych. Przekłada się to nie tylko na lepsze warunki służby, ale też na niższe koszty eksploatacji w dłuższej perspektywie.